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装修运货车不让进小区 质疑物业变相收费

日期:2012-6-21 10:35:15 来源:潇湘晨报   【字体:

“运货车都不能进小区,要租个手推车,这本来是不该花的钱啊!”家住北辰三角洲的张先生近日为装修运输的事烦恼。原来小区地下车库突然禁止货车进入,本来送到家的装修材料只能送到小区门口,再租个小推车送进家门,每小时收费十元。

装修运货车进车库遇保安阻拦 

8栋的张先生说,他买房是看中北辰三角洲是个高档楼盘。小区实行人车分流,负一楼、一楼都是车库,绿化带内不能走车。 

上周六,张先生请的装修公司货车载着水管、沙石,准备从负一楼进入,遭到保安阻拦。“保安说货车不能进车库,装修材料要卸下来换推车。”张先生和保安吵了起来,保安就是不让进,说只能卸在门口,如果需要推车可以找物业公司借。无奈,装修工人从物业租了辆推车,将沙石打包推进去。 

业主蔡女士也遇到同样的情况,蔡女士是5月底开始装修的,当时货车还能开进车库,可后来就不让了。“不让进,让用小车推进去,费事又费力,若不给工人加钱,他们就不接这活。”蔡女士说,因为装修材料转运的问题,有业主和保安几次发生冲突。 

租推车每小时10元,变相收费? 

业主运输装修材料、家具进入小区,为何要加以限制呢?不让运输车进小区,家具、装潢材料该如何运到居民家中呢? 

小区绿城物业公司负责人陈娟解释,北辰三角洲D3区地下车库产权是开发商的,目前尚未交付。由于地面返潮,车库地面较多积水、装修垃圾,物业正在对车库进行地面保养、清理垃圾等。等地下车库维修完交付使用后,货车就能开进车库。 

张先生说,既然是保养给业主带来的不便,应该由物业负责。“但物业公司提供推车还要收费,十元一小时,这不是趁火打劫吗?”记者在小区电梯里发现了一张《关于装修材料转运的温馨提示》,上面写明:物业服务中心计划对地下车库进行地面保养及垃圾清理工作,为了方便业主,物业公司配备了一批推车供装修业主服务,手推车为有偿服务,每小时10元。 

物业公司:考虑让推车免费 

湖南金州律师事务所律师周鑫表示,如果小区地下车库确实因维护等原因不能进货车,物业公司提供有偿服务,是一种市场行为,业主可自行选择。

物业公司负责人陈娟表示,搬运队跟物业没有任何关系,物业只提供推车有偿服务。陈娟说,一些公司可以是包运输的,像家具、大型板材可通过一楼车库,他们主要限制的是沙石等有污染的装修材料,因为负一楼车库在维修。 

“推车是公司花钱统一购置的,收费也只是打算收回成本,没有考虑盈利。”陈娟说,目前考虑业主有情绪,考虑将手推车免费提供给业主使用,但需办理相关手续。

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